Raiffeisen

Nachhaltiger Immobilienfonds von Raiffeisen plant Kapitalerhöhung

Um rund 70 Millionen Franken soll sich das Kapital des Raiffeisen Futura Immo Fonds erhöhen.…..

Zu diesem Zweck plant die Fondsleitung VERIT Investment Management AG eine Kapitalerhöhung mit Zeichnungsfrist bis zum 6. Juli 2017. Damit soll das Gesamtvermögen des 2014 lancierten und nachhaltig verwalteten Immobilienfonds auf rund 200 Millionen Franken steigen.

Im gegenwärtigen Tiefzinsumfeld stellen offene Immobilienfonds eine valable Alternative zu festverzinslichen Anlageformen dar. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach solchen Produkten. Diesem Umstand trägt der Raiffeisen Futura Immo Fonds Rechnung und plant eine Kapitalerhöhung um rund 70 Millionen Franken. «Der Raiffeisen Futura Immo Fonds verbindet zwei Anlagebedürfnisse: jenes nach stabilen Erträgen in einem Marktumfeld erodierender Renditen sowie jenes nach mehr Nachhaltigkeit in der Geldanlage», sagt Roland Altwegg, Leiter Produkte & Kooperationen, Raiffeisen Schweiz.

Der nach einem nachhaltigen Ansatz verwaltete Immobilienfonds von Raiffeisen investiert in der ganzen Schweiz in Neubauprojekte und bestehende Bauten. Er hält die Immobilien im «direkten Grundbesitz». Aktuell besteht das Portfolio aus zwölf nachhaltigen Liegenschaften (neun Bestandesliegenschaften und drei Bauprojekte). Das Schwergewicht liegt auf Wohnliegenschaften. Ziel der Kapitalerhöhung ist die Gewinnung zusätzlicher Mittel für den Kauf weiterer Liegenschaften, die Finanzierung von Bauprojekten sowie die Rückführung von Fremdfinanzierungen.

Die kürzlich erworbene Liegenschaft an der Bäumleingasse in Basel steht exemplarisch für den Nachhaltigkeitsansatz des Raiffeisen Futura Immo Fonds: Das neue Anlageobjekt weist Merkmale wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Fernwärmeanschluss sowie gute Arbeitsplatzqualität mit direkter Nähe zur Naherholung am Rhein auf. Damit erfüllt die Liegenschaft alle wesentlichen Nachhaltigkeitskriterien des Fonds.

Quelle: AdvisorWorld.ch